Teren 888 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 888 m², aproximativ 22 × 47 m, cu 23,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 301960 |
|---|---|
| Suprafață | 888 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 347 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,6 × 47,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,8 m |
| Pantă | 15% |
| Altitudine | 473 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 466 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.163 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 301960 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
888 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 347 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 301960 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 301960 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 263860 · 567 m²
- nr. 275260 · 500 m²
- nr. 276460 · 500 m²
- nr. 319760 · 20 m²
- nr. 321160 · 2.555 m²
- nr. 332460 · 1.118 m²
- nr. 335060 · 800 m²
- nr. 343160 · 250 m²
- nr. 344160 · 1.449 m²
- nr. 350660 · 2.142 m²
- nr. 356360 · 1.180 m²