Teren 1.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 23 × 47 m, cu 46,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Jijiei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 347052 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 429 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,5 × 46,8 m |
| Deschidere la stradă | 46,8 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 450 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Jijiei |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 420 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 347052 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 429 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 347052 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 347052 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 255852 · 400 m²
- nr. 268652 · 51.823 m²
- nr. 293052 · 500 m²
- nr. 303052 · 900 m²
- nr. 319652 · 20 m²
- nr. 319752 · 400 m²
- nr. 327052 · 1.012 m²
- nr. 340652 · 700 m²
- nr. 353352 · 732 m²
- nr. 359452 · 24 m²