Teren 700 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 21 × 38 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344244 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 242 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,7 × 38 m |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 425 m |
| Construcții pe teren | 1 · 37 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 247 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 93 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 163 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 221 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344244 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 242 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344244 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 93 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344244 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256044 · 162 m²
- nr. 262244 · 503 m²
- nr. 271344 · 1.305 m²
- nr. 304144 · 500 m²
- nr. 316344 · 210 m²
- nr. 338144 · 51 m²
- nr. 340344 · 1.545 m²
- nr. 343544 · 1.820 m²
- nr. 347144 · 964 m²
- nr. 351544 · 400 m²
- nr. 354844 · 1.448 m²
- nr. 356844 · 4.542 m²