Teren 5.201 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.201 m², aproximativ 17 × 313 m, cu 22,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Oașului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342518 |
|---|---|
| Suprafață | 5.201 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.041 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,8 × 313,2 m |
| Deschidere la stradă | 22,8 m |
| Pantă | 20,6% |
| Altitudine | 438 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Construcții pe teren | 1 · 30 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.223 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 185 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 328 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 46 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342518 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.041 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342518 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 328 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 342518 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 258218 · 515 m²
- nr. 261518 · 674 m²
- nr. 271118 · 798 m²
- nr. 286118 · 2.863 m²
- nr. 292818 · 468 m²
- nr. 304618 · 3.855 m²
- nr. 316918 · 2.877 m²
- nr. 317818 · 1.695 m²
- nr. 330318 · 3.601 m²
- nr. 332118 · 669 m²
- nr. 341018 · 546 m²
- nr. 342018 · 603 m²
- nr. 352718 · 1.000 m²
- nr. 355818 · 1.387 m²