Teren 674 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 674 m², aproximativ 4 × 174 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261518 |
|---|---|
| Suprafață | 674 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,9 × 173,6 m |
| Pantă | 21,9% |
| Altitudine | 532 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.310 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261518 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
674 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 261518 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 261518 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 258218 · 515 m²
- nr. 271118 · 798 m²
- nr. 286118 · 2.863 m²
- nr. 292818 · 468 m²
- nr. 304618 · 3.855 m²
- nr. 316918 · 2.877 m²
- nr. 317818 · 1.695 m²
- nr. 330318 · 3.601 m²
- nr. 332118 · 669 m²
- nr. 341018 · 546 m²
- nr. 342018 · 603 m²
- nr. 342518 · 5.201 m²
- nr. 352718 · 1.000 m²
- nr. 355818 · 1.387 m²