Teren 4.701 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.701 m², aproximativ 29 × 181 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340316 |
|---|---|
| Suprafață | 4.701 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.797 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,8 × 180,8 m |
| Pantă | 3,8% |
| Altitudine | 490 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.705 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.793 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340316 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
4.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.797 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340316 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 340316 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251816 · 463 m²
- nr. 257316 · 751 m²
- nr. 282216 · 2.000 m²
- nr. 286116 · 1.909 m²
- nr. 292816 · 468 m²
- nr. 304416 · 106 m²
- nr. 306916 · 569 m²
- nr. 319716 · 393 m²
- nr. 341016 · 546 m²
- nr. 344716 · 677 m²
- nr. 346816 · 1.000 m²