Teren 2.000 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.000 m², aproximativ 23 × 88 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 282216 |
|---|---|
| Suprafață | 2.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.002 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,2 × 87,6 m |
| Pantă | 14,4% |
| Altitudine | 397 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 975 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 287 m
- Cale ferată la 1.602 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 282216 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
2.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.002 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 282216 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 282216 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251816 · 463 m²
- nr. 257316 · 751 m²
- nr. 286116 · 1.909 m²
- nr. 292816 · 468 m²
- nr. 304416 · 106 m²
- nr. 306916 · 569 m²
- nr. 319716 · 393 m²
- nr. 340316 · 4.701 m²
- nr. 341016 · 546 m²
- nr. 344716 · 677 m²
- nr. 346816 · 1.000 m²