Teren 19.263 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 19.263 m², aproximativ 91 × 280 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335706 |
|---|---|
| Suprafață | 19.263 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 16.032 m² |
| Dimensiuni aproximative | 91,4 × 279,7 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 461 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 16.097 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 313 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335706 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
19.263 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.032 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335706 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335706 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251206 · 477 m²
- nr. 254506 · 1.451 m²
- nr. 256106 · 700 m²
- nr. 257306 · 70 m²
- nr. 261106 · 622 m²
- nr. 261206 · 900 m²
- nr. 267706 · 600 m²
- nr. 274606 · 500 m²
- nr. 277806 · 432 m²
- nr. 293306 · 501 m²
- nr. 302506 · 964 m²
- nr. 307606 · 800 m²
- nr. 318506 · 8.902 m²
- nr. 330206 · 592 m²
- nr. 337506 · 113 m²
- nr. 343606 · 1.918 m²
- nr. 350006 · 67 m²
- nr. 356406 · 988 m²
- nr. 358406 · 480 m²