Teren 900 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 20 × 49 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261206 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 347 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,9 × 48,7 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 490 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 348 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.853 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261206 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 347 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261206 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 261206 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251206 · 477 m²
- nr. 254506 · 1.451 m²
- nr. 256106 · 700 m²
- nr. 257306 · 70 m²
- nr. 261106 · 622 m²
- nr. 267706 · 600 m²
- nr. 274606 · 500 m²
- nr. 277806 · 432 m²
- nr. 293306 · 501 m²
- nr. 302506 · 964 m²
- nr. 307606 · 800 m²
- nr. 318506 · 8.902 m²
- nr. 330206 · 592 m²
- nr. 335706 · 19.263 m²
- nr. 337506 · 113 m²
- nr. 343606 · 1.918 m²
- nr. 350006 · 67 m²
- nr. 356406 · 988 m²
- nr. 358406 · 480 m²