Teren 4.328 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.328 m², aproximativ 25 × 214 m, cu 18,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335700 |
|---|---|
| Suprafață | 4.328 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.145 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,2 × 214 m |
| Deschidere la stradă | 18,9 m |
| Pantă | 16,9% |
| Altitudine | 472 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.911 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 525 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335700 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
4.328 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.145 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335700 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 335700 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 264100 · 441 m²
- nr. 297400 · 301 m²
- nr. 324700 · 661 m²
- nr. 325200 · 1.000 m²
- nr. 352000 · 444 m²