Teren 301 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 301 m², aproximativ 17 × 18 m, cu 17,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Corneliu Medrea; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297400 |
|---|---|
| Suprafață | 301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 54 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,9 × 17,9 m |
| Deschidere la stradă | 17,9 m |
| Pantă | 13,3% |
| Altitudine | 379 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Corneliu Medrea |
| Construcții pe teren | 2 · 107 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 46 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.572 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297400 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 297400 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 297400 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 264100 · 441 m²
- nr. 324700 · 661 m²
- nr. 325200 · 1.000 m²
- nr. 335700 · 4.328 m²
- nr. 352000 · 444 m²