Teren 4.265 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.265 m², aproximativ 66 × 116 m, cu 16,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331691 |
|---|---|
| Suprafață | 4.265 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.920 m² |
| Dimensiuni aproximative | 66 × 116,1 m |
| Deschidere la stradă | 16,9 m |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 455 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Construcții pe teren | 1 · 19 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.193 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331691 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
4.265 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.920 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331691 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 331691 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256191 · 45 m²
- nr. 266191 · 504 m²
- nr. 278491 · 1.121 m²
- nr. 279191 · 2.056 m²
- nr. 282591 · 1.000 m²
- nr. 293291 · 498 m²
- nr. 293891 · 493 m²
- nr. 296491 · 109 m²
- nr. 323091 · 1.579 m²
- nr. 324291 · 1.801 m²
- nr. 338291 · 24.058 m²
- nr. 339191 · 872 m²
- nr. 340691 · 3.556 m²
- nr. 360191 · 240 m²