Teren 493 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 493 m², aproximativ 14 × 37 m, cu 48,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,5%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Lavandei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293891 |
|---|---|
| Suprafață | 493 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 100 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14 × 37 m |
| Deschidere la stradă | 48,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,5% |
| Altitudine | 459 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Lavandei |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 80 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293891 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
493 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 100 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293891 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 293891 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 256191 · 45 m²
- nr. 266191 · 504 m²
- nr. 278491 · 1.121 m²
- nr. 279191 · 2.056 m²
- nr. 282591 · 1.000 m²
- nr. 293291 · 498 m²
- nr. 296491 · 109 m²
- nr. 323091 · 1.579 m²
- nr. 324291 · 1.801 m²
- nr. 331691 · 4.265 m²
- nr. 338291 · 24.058 m²
- nr. 339191 · 872 m²
- nr. 340691 · 3.556 m²
- nr. 360191 · 240 m²