Teren 954 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 954 m², aproximativ 28 × 34 m, cu 28,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 328086 |
|---|---|
| Suprafață | 954 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 433 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28,1 × 34,1 m |
| Deschidere la stradă | 28,1 m |
| Pantă | 10,1% |
| Altitudine | 402 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 507 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 214 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 386 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 365 m
- Cale ferată la 1.519 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 328086 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
954 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 433 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 328086 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 328086 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257586 · 1.249 m²
- nr. 289886 · 500 m²
- nr. 293286 · 499 m²
- nr. 296986 · 5.802 m²
- nr. 310386 · 600 m²
- nr. 343486 · 3.301 m²
- nr. 357686 · 6.151 m²
- nr. 359286 · 1.687 m²
- nr. 359786 · 837 m²