Teren 5.802 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.802 m², aproximativ 29 × 269 m, cu 23,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 296986 |
|---|---|
| Suprafață | 5.802 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.022 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,4 × 268,6 m |
| Deschidere la stradă | 23,7 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 434 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.034 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 68 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 296986 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.022 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 296986 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 296986 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257586 · 1.249 m²
- nr. 289886 · 500 m²
- nr. 293286 · 499 m²
- nr. 310386 · 600 m²
- nr. 328086 · 954 m²
- nr. 343486 · 3.301 m²
- nr. 357686 · 6.151 m²
- nr. 359286 · 1.687 m²
- nr. 359786 · 837 m²