Teren 3.001 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.001 m², aproximativ 23 × 132 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 314721 |
|---|---|
| Suprafață | 3.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.553 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,7 × 132,4 m |
| Pantă | 10,7% |
| Altitudine | 414 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.479 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 384 m
- Cale ferată la 1.832 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 314721 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.553 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 314721 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 314721 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251121 · 23 m²
- nr. 257321 · 406 m²
- nr. 263321 · 3.000 m²
- nr. 268821 · 400 m²
- nr. 271121 · 500 m²
- nr. 281821 · 500 m²
- nr. 292821 · 468 m²
- nr. 306821 · 725 m²
- nr. 321321 · 8.548 m²
- nr. 329621 · 207 m²
- nr. 336621 · 311 m²
- nr. 341021 · 1.290 m²
- nr. 343721 · 600 m²
- nr. 357821 · 505 m²