Teren 882 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 882 m², aproximativ 27 × 47 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 309124 |
|---|---|
| Suprafață | 882 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 358 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,2 × 46,9 m |
| Pantă | 11,4% |
| Altitudine | 469 m |
| Construcții pe teren | 1 · 50 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 464 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.723 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 309124 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
882 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 358 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 309124 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 309124 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 268024 · 505 m²
- nr. 268824 · 400 m²
- nr. 271124 · 612 m²
- nr. 307024 · 968 m²
- nr. 320224 · 668 m²
- nr. 332524 · 1.400 m²
- nr. 335424 · 365 m²
- nr. 342524 · 891 m²
- nr. 344524 · 500 m²
- nr. 357824 · 505 m²