Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 20 × 27 m, cu 19,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292813 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 132 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,6 × 26,7 m |
| Deschidere la stradă | 19,9 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 490 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 173 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 125 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 182 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.089 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292813 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 132 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292813 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 125 m² la sol, cu 182 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292813 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257313 · 460 m²
- nr. 275013 · 8.002 m²
- nr. 286713 · 1.033 m²
- nr. 291413 · 699 m²
- nr. 306413 · 497 m²
- nr. 319713 · 21 m²
- nr. 322513 · 674 m²
- nr. 337113 · 375 m²
- nr. 337213 · 587 m²
- nr. 341013 · 546 m²
- nr. 344813 · 34 m²
- nr. 359813 · 505 m²