Teren 1.600 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.600 m², aproximativ 34 × 111 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,5%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nicolae Moldoveanu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 287753 |
|---|---|
| Suprafață | 1.600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 604 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,1 × 111,3 m |
| Pantă | 9,5% |
| Altitudine | 429 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nicolae Moldoveanu |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 786 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 287753 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 604 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 287753 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 287753 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251553 · 540 m²
- nr. 255853 · 400 m²
- nr. 275253 · 5.401 m²
- nr. 277553 · 800 m²
- nr. 284953 · 480 m²
- nr. 289253 · 1.948 m²
- nr. 293253 · 499 m²
- nr. 301853 · 1.000 m²
- nr. 306153 · 869 m²
- nr. 319653 · 390 m²
- nr. 319753 · 23 m²
- nr. 320053 · 1.301 m²
- nr. 353353 · 467 m²
- nr. 353753 · 892 m²
- nr. 356953 · 225 m²
- nr. 359453 · 61 m²