Teren 400 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 400 m², aproximativ 18 × 24 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255853 |
|---|---|
| Suprafață | 400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 96 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,5 × 24,2 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 373 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 136 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 110 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 175 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 85 m
- Cale ferată la 2.014 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255853 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 96 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255853 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 255853 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251553 · 540 m²
- nr. 275253 · 5.401 m²
- nr. 277553 · 800 m²
- nr. 284953 · 480 m²
- nr. 287753 · 1.600 m²
- nr. 289253 · 1.948 m²
- nr. 293253 · 499 m²
- nr. 301853 · 1.000 m²
- nr. 306153 · 869 m²
- nr. 319653 · 390 m²
- nr. 319753 · 23 m²
- nr. 320053 · 1.301 m²
- nr. 353353 · 467 m²
- nr. 353753 · 892 m²
- nr. 356953 · 225 m²
- nr. 359453 · 61 m²