Teren 480 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 480 m², aproximativ 15 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Moldoveanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 284959 |
|---|---|
| Suprafață | 480 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 110 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 32 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 454 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nicolae Moldoveanu |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 189 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 128 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 214 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 284959 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 110 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 284959 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 284959 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 263859 · 435 m²
- nr. 273759 · 957 m²
- nr. 275259 · 1.140 m²
- nr. 287659 · 1.000 m²
- nr. 289359 · 618 m²
- nr. 293259 · 600 m²
- nr. 319759 · 429 m²
- nr. 339859 · 31.408 m²
- nr. 343859 · 3.254 m²
- nr. 353759 · 109 m²
- nr. 356559 · 1.011 m²