Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 468 m², aproximativ 4 × 107 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Costache Ioanid, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

468 m²suprafață

12,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278858
Suprafață	468 m²
Dimensiuni aproximative	4,4 × 106,8 m
Pantă	12,1%
Altitudine	454 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Costache Ioanid
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278858 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 278858 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 278858 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului