Teren 700 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 700 m², aproximativ 18 × 100 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Calea Someșeni, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

700 m²suprafață

14,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337903
Suprafață	700 m²
Dimensiuni aproximative	17,6 × 100,2 m
Pantă	14,1%
Altitudine	321 m
Cea mai apropiată stradă	Calea Someșeni
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEm , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice dedicată întreprinderilor mici şi mijlocii din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 907 m
Cale ferată la 71 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337903 în Sopor, Cluj-Napoca?

700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 337903 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337903 în Sopor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 337903 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor