Teren 8.604 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.604 m², aproximativ 45 × 214 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Platanilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334328 |
|---|---|
| Suprafață | 8.604 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.287 m² |
| Dimensiuni aproximative | 44,5 × 214,2 m |
| Pantă | 10,6% |
| Altitudine | 357 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Platanilor |
| Valoare notarială | 740,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Zăpodie, la 415 m
- Cale ferată la 934 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334328 în Sopor, Cluj-Napoca?
8.604 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.287 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334328 în Sopor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 334328 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 271128 · 5.802 m²
- nr. 285128 · 1.818 m²
- nr. 286428 · 1.000 m²
- nr. 290928 · 1.000 m²
- nr. 294928 · 800 m²
- nr. 305828 · 515 m²
- nr. 311628 · 5.762 m²
- nr. 312528 · 436 m²
- nr. 314528 · 419 m²
- nr. 326228 · 1.327 m²
- nr. 328028 · 1.972 m²
- nr. 334228 · 1.768 m²
- nr. 338428 · 4.101 m²
- nr. 339428 · 300 m²
- nr. 340228 · 967 m²
- nr. 340728 · 847 m²
- nr. 341228 · 2.865 m²
- nr. 350828 · 1.450 m²
- nr. 350928 · 1.813 m²
- nr. 353728 · 1.400 m²
- nr. 356828 · 842 m²
- nr. 358728 · 300 m²