Teren 4.341 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.341 m², aproximativ 25 × 273 m, cu 137,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,2%.

4.341 m²suprafață

137,4 mdeschidere la stradă

19,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 197 m² la sol, cu 370 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325884
Suprafață	4.341 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.893 m²
Dimensiuni aproximative	24,9 × 273,2 m
Deschidere la stradă	137,4 m
Pantă	19,2%
Altitudine	396 m
Construcții pe teren	1 · 11 m² amprentă
Valoare notarială	780,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.703 m² între retrageri
Amprentă maximă	197 m²
Suprafață desfășurată maximă	370 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 544 m
Cale ferată la 2.406 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325884 în Sopor, Cluj-Napoca?

4.341 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.893 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325884 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 197 m² la sol, cu 370 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325884 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor