Teren 1.126 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.126 m², aproximativ 5 × 226 m, cu 33,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Calea Someșeni; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.126 m²suprafață

33,6 mdeschidere la stradă

11,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314481
Suprafață	1.126 m²
Dimensiuni aproximative	5,1 × 226,1 m
Deschidere la stradă	33,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,3%
Altitudine	334 m
Cea mai apropiată stradă	Calea Someșeni
Valoare notarială	888,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 414 m
Cale ferată la 170 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314481 în Sopor, Cluj-Napoca?

1.126 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 314481 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 314481 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor