Teren 467 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 467 m², aproximativ 4 × 134 m, cu 3,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

467 m²suprafață

3,7 mdeschidere la stradă

12,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293206
Suprafață	467 m²
Dimensiuni aproximative	3,5 × 134,3 m
Deschidere la stradă	3,7 m
Pantă	12,1%
Altitudine	423 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-1
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 705 m
Cale ferată la 2.173 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293206 în Sopor, Cluj-Napoca?

467 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 293206 în Sopor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 293206 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor