Teren 7.953 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.953 m², aproximativ 28 × 372 m, cu 18 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura B6(Strada Soporului); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288516 |
|---|---|
| Suprafață | 7.953 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.195 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,6 × 371,7 m |
| Deschidere la stradă | 18 m |
| Pantă | 8,3% |
| Altitudine | 400 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura B6(Strada Soporului) |
| Valoare notarială | 744 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.580 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 365 m
- Cale ferată la 2.526 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288516 în Sopor, Cluj-Napoca?
7.953 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.195 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288516 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288516 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 267716 · 1.001 m²
- nr. 275516 · 3.851 m²
- nr. 291116 · 589 m²
- nr. 307716 · 420 m²
- nr. 325316 · 950 m²
- nr. 325516 · 1.800 m²
- nr. 326616 · 801 m²
- nr. 327916 · 472 m²
- nr. 342316 · 1.278 m²
- nr. 351916 · 3.352 m²
- nr. 357816 · 2.501 m²
- nr. 358316 · 11.510 m²
- nr. 359116 · 2.901 m²