Teren 10.000 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.000 m², aproximativ 48 × 209 m, cu 3,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

10.000 m²suprafață

3,6 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	357752
Suprafață	10.000 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.532 m²
Dimensiuni aproximative	47,9 × 209,3 m
Deschidere la stradă	3,6 m
Pantă	1,4%
Altitudine	316 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tractoriștilor
Construcții pe teren	6 · 170 m² amprentă
Valoare notarială	985 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.470 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 774 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 357752 în Someșeni, Cluj-Napoca?

10.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.532 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 357752 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 357752 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni