Teren 6.500 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.500 m², aproximativ 72 × 162 m, cu 139,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.500 m²suprafață

139,9 mdeschidere la stradă

1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 209 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343651
Suprafață	6.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.652 m²
Dimensiuni aproximative	71,7 × 161,7 m
Deschidere la stradă	139,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1%
Altitudine	317 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tractoriștilor
Construcții pe teren	3 · 576 m² amprentă
Valoare notarială	1.030,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.836 m² între retrageri
Amprentă maximă	209 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 156 m
Cale ferată la 781 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343651 în Someșeni, Cluj-Napoca?

6.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.652 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343651 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 209 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 343651 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni