Teren 4.451 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.451 m², aproximativ 49 × 117 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336446 |
|---|---|
| Suprafață | 4.451 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.063 m² |
| Dimensiuni aproximative | 49,1 × 117 m |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 316 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tractoriștilor |
| Valoare notarială | 1.091 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.840 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 767 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336446 în Someșeni, Cluj-Napoca?
4.451 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.063 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336446 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 336446 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 251346 · 9.932 m²
- nr. 283846 · 983 m²
- nr. 284946 · 2.197 m²
- nr. 306046 · 160 m²
- nr. 325946 · 400 m²
- nr. 339346 · 500 m²
- nr. 350746 · 264 m²