Teren 4.899 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.899 m², aproximativ 23 × 211 m, cu 3,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.899 m²suprafață

3,2 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335365
Suprafață	4.899 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.662 m²
Dimensiuni aproximative	23,3 × 210,6 m
Deschidere la stradă	3,2 m
Pantă	0,8%
Altitudine	316 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tractoriștilor
Construcții pe teren	4 · 199 m² amprentă
Valoare notarială	1.073,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.508 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 19 m
Cale ferată la 764 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335365 în Someșeni, Cluj-Napoca?

4.899 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.662 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335365 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 335365 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni