Teren 1.061 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.061 m², aproximativ 30 × 56 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.061 m²suprafață

1,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309103
Suprafață	1.061 m²
Rămas după retragerea de 5 m	433 m²
Dimensiuni aproximative	29,9 × 56 m
Pantă	1,1%
Altitudine	317 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tractoriștilor
Valoare notarială	1.294,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	594 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 305 m
Cale ferată la 932 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309103 în Someșeni, Cluj-Napoca?

1.061 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 433 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309103 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 309103 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni