Terenuri · Cluj-Napoca · Someșeni · nr. 286403

Teren 5.613 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.613 m², aproximativ 28 × 207 m, cu 5,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Platanilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.613 m²suprafață
5,3 mdeschidere la stradă
8,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral286403
Suprafață5.613 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.435 m²
Dimensiuni aproximative28,3 × 207,2 m
Deschidere la stradă 5,3 m
Pantă8,2%
Altitudine348 m
Cea mai apropiată stradăStrada Platanilor
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Pârâul Zăpodie, la 216 m
  • Cale ferată la 478 m
  • Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286403 în Someșeni, Cluj-Napoca?

5.613 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.435 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286403 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 286403 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni

Alte ghiduri