Teren 5.564 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.564 m², aproximativ 75 × 98 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Râului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.564 m²suprafață

0,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	283989
Suprafață	5.564 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.212 m²
Dimensiuni aproximative	74,7 × 98,3 m
Pantă	0,6%
Altitudine	316 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Râului
Valoare notarială	1.052,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.490 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283989 în Someșeni, Cluj-Napoca?

5.564 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.212 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 283989 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 283989 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni