Terenuri · Cluj-Napoca · Someșeni · nr. 281585

Teren 4.401 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.401 m², aproximativ 56 × 87 m, cu 52,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

4.401 m²suprafață
52,8 mdeschidere la stradă
1,2%pantă
26%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral281585
Suprafață4.401 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.102 m²
Dimensiuni aproximative55,5 × 86,7 m
Deschidere la stradă 52,8 m
Pantă1,2%
Altitudine313 m
Construcții pe teren 2 · 175 m² amprentă
Valoare notarială1.093,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA_ZTA , SUBZONA TEHNICA AEROPORT din PUG-ul localității.

POT maxim26%
CUT maxim1,1
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă8 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă3.362 m² între retrageri
Amprentă maximă205 m²
Suprafață desfășurată maximă429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281585 în Someșeni, Cluj-Napoca?

4.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.102 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 281585 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281585 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TA_ZTA, cu POT maxim 26% și CUT maxim 1,1, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 281585 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni

Alte ghiduri