Teren 11 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 11 m², aproximativ 2 × 13 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Porțile de Fier; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

11 m²suprafață

23,7%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342080
Suprafață	11 m²
Dimensiuni aproximative	1,8 × 12,5 m
Pantă	23,7%
Altitudine	358 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Porțile de Fier
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 19 m
Cale ferată la 115 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342080 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

11 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 342080 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342080 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 342080 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur