Teren 1.164 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.164 m², aproximativ 33 × 79 m, cu 74 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 297910 |
|---|---|
| Suprafață | 1.164 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 454 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,5 × 78,9 m |
| Deschidere la stradă | 74 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 11,3% |
| Altitudine | 424 m |
| Construcții pe teren | 1 · 396 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.885,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 532 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Gârbău, la 206 m
- Cale ferată la 491 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 297910 în Mănăștur, Cluj-Napoca?
1.164 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 454 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 297910 în Mănăștur, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 297910 în Mănăștur, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca
- nr. 257810 · 13 m²
- nr. 262210 · 12 m²
- nr. 266710 · 5 m²
- nr. 270010 · 4 m²
- nr. 275510 · 13 m²
- nr. 283410 · 5 m²
- nr. 287010 · 14 m²
- nr. 304310 · 4 m²
- nr. 318810 · 956 m²