Teren 1.198 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.198 m², aproximativ 28 × 44 m, cu 92,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,5%.

1.198 m²suprafață

92,1 mdeschidere la stradă

6,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297909
Suprafață	1.198 m²
Rămas după retragerea de 5 m	595 m²
Dimensiuni aproximative	28,4 × 44,2 m
Deschidere la stradă	92,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	6,5%
Altitudine	420 m
Valoare notarială	1.883,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	636 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Gârbău, la 190 m
Cale ferată la 500 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297909 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

1.198 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 595 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297909 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 297909 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur