Teren 254 m² în Mănăștur, Cluj-Napoca

Parcelă de 254 m², cu 53,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Bucium, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

254 m²suprafață

53,1 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288901
Suprafață	254 m²
Deschidere la stradă	53,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,2%
Altitudine	385 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Bucium
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Calvaria, la 723 m
Cale ferată la 192 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288901 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

254 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 288901 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 288901 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 288901 în Mănăștur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mănăștur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Mănăștur