Teren 408 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 408 m², aproximativ 16 × 26 m, fără deschidere măsurată la stradă.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Johann Sebastian Bach, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

408 m²suprafață

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Terenul

Număr cadastral	360568
Suprafață	408 m²
Rămas după retragerea de 5 m	93 m²
Dimensiuni aproximative	16 × 25,5 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Johann Sebastian Bach
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	145 m² între retrageri
Amprentă maximă	126 m²
Suprafață desfășurată maximă	252 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 612 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 360568 în Iris, Cluj-Napoca?

408 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 93 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 360568 în Iris, Cluj-Napoca?