Teren 12 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 12 m², aproximativ 2 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Jan Hus, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317068 |
|---|---|
| Suprafață | 12 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,4 × 5 m |
| Pantă | 5,3% |
| Altitudine | 333 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Jan Hus |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 462 m
- Cale ferată la 55 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317068 în Iris, Cluj-Napoca?
12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 317068 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317068 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 317068 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 251368 · 4.770 m²
- nr. 266168 · 431 m²
- nr. 269168 · 550 m²
- nr. 271068 · 124 m²
- nr. 285268 · 196 m²
- nr. 294168 · 700 m²
- nr. 297068 · 45 m²
- nr. 301668 · 1.427 m²
- nr. 303668 · 401 m²
- nr. 305268 · 502 m²
- nr. 309168 · 22 m²
- nr. 313968 · 12 m²
- nr. 317168 · 12 m²
- nr. 322168 · 2.501 m²
- nr. 324968 · 14 m²
- nr. 331168 · 40 m²
- nr. 331568 · 196 m²
- nr. 334568 · 30 m²
- nr. 338268 · 1.338 m²
- nr. 339268 · 100 m²
- nr. 360568 · 408 m²