Teren 24 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 24 m², aproximativ 3 × 9 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Voroneț, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356699 |
|---|---|
| Suprafață | 24 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,7 × 9,2 m |
| Pantă | 14,2% |
| Altitudine | 354 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Voroneț |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEm , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice dedicată întreprinderilor mici şi mijlocii din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 225 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356699 în Iris, Cluj-Napoca?
24 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 356699 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356699 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 356699 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 272499 · 831 m²
- nr. 276499 · 4.840 m²
- nr. 279699 · 340 m²
- nr. 288499 · 1.208 m²
- nr. 290199 · 1.461 m²
- nr. 293999 · 1.724 m²
- nr. 294599 · 500 m²
- nr. 295499 · 441 m²
- nr. 317099 · 12 m²
- nr. 332699 · 199 m²
- nr. 339399 · 953 m²
- nr. 343499 · 435 m²
- nr. 346599 · 274 m²
- nr. 350199 · 43 m²
- nr. 352899 · 808 m²
- nr. 355999 · 529 m²
- nr. 358199 · 607 m²
- nr. 359999 · 733 m²