Teren 571 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 571 m², aproximativ 9 × 63 m, cu 0,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Dumitru Georgescu-Kiriac, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

571 m²suprafață

0,3 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355404
Suprafață	571 m²
Dimensiuni aproximative	9,4 × 63 m
Deschidere la stradă	0,3 m
Pantă	0,9%
Altitudine	319 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Dumitru Georgescu-Kiriac
Construcții pe teren	2 · 107 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	171 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355404 în Iris, Cluj-Napoca?

571 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 355404 în Iris, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355404 în Iris, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 355404 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris