Teren 434 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 434 m², aproximativ 19 × 23 m, cu 19,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.

434 m²suprafață

19,2 mdeschidere la stradă

8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 198 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280904
Suprafață	434 m²
Rămas după retragerea de 5 m	116 m²
Dimensiuni aproximative	19,3 × 22,6 m
Deschidere la stradă	19,2 m
Pantă	8%
Altitudine	392 m
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	153 m² între retrageri
Amprentă maximă	136 m²
Suprafață desfășurată maximă	198 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 757 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280904 în Iris, Cluj-Napoca?

434 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 116 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 280904 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 198 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 280904 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris