Teren 819 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 819 m², aproximativ 24 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353625 |
|---|---|
| Suprafață | 819 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 332 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,9 × 37,4 m |
| Pantă | 5,3% |
| Altitudine | 408 m |
| Cea mai apropiată stradă | Centura Cluj Nord Est |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 353 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 860 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353625 în Iris, Cluj-Napoca?
819 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 332 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353625 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353625 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 269325 · 550 m²
- nr. 272425 · 450 m²
- nr. 303625 · 400 m²
- nr. 316525 · 1.000 m²
- nr. 317125 · 12 m²
- nr. 331425 · 113 m²
- nr. 336525 · 406 m²
- nr. 340025 · 3.890 m²
- nr. 359425 · 391 m²