Teren 406 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 406 m², aproximativ 7 × 60 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336525 |
|---|---|
| Suprafață | 406 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7 × 60 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 490 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 46 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.428 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336525 în Iris, Cluj-Napoca?
406 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 336525 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 336525 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 269325 · 550 m²
- nr. 272425 · 450 m²
- nr. 303625 · 400 m²
- nr. 316525 · 1.000 m²
- nr. 317125 · 12 m²
- nr. 331425 · 113 m²
- nr. 340025 · 3.890 m²
- nr. 353625 · 819 m²
- nr. 359425 · 391 m²