Teren 807 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 807 m², aproximativ 25 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352323 |
|---|---|
| Suprafață | 807 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 335 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,2 × 32,8 m |
| Pantă | 0,6% |
| Altitudine | 410 m |
| Cea mai apropiată stradă | Centura Cluj Nord Est |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 369 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 811 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352323 în Iris, Cluj-Napoca?
807 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 335 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 352323 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 352323 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 252323 · 616 m²
- nr. 262923 · 5.001 m²
- nr. 269223 · 400 m²
- nr. 276623 · 400 m²
- nr. 280523 · 3.407 m²
- nr. 280923 · 461 m²
- nr. 292923 · 5.638 m²
- nr. 301623 · 611 m²
- nr. 301723 · 1.419 m²
- nr. 302223 · 631 m²
- nr. 302623 · 600 m²
- nr. 310123 · 830 m²
- nr. 316623 · 570 m²
- nr. 317123 · 12 m²
- nr. 320823 · 399 m²
- nr. 327223 · 57 m²
- nr. 327323 · 846 m²
- nr. 335823 · 51 m²
- nr. 352723 · 9.369 m²
- nr. 353223 · 27 m²
- nr. 359423 · 213 m²