Teren 846 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 846 m², aproximativ 22 × 46 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 327323 |
|---|---|
| Suprafață | 846 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 328 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,3 × 45,7 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 484 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 345 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 149 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.382 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 327323 în Iris, Cluj-Napoca?
846 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 328 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 327323 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 327323 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 252323 · 616 m²
- nr. 262923 · 5.001 m²
- nr. 269223 · 400 m²
- nr. 276623 · 400 m²
- nr. 280523 · 3.407 m²
- nr. 280923 · 461 m²
- nr. 292923 · 5.638 m²
- nr. 301623 · 611 m²
- nr. 301723 · 1.419 m²
- nr. 302223 · 631 m²
- nr. 302623 · 600 m²
- nr. 310123 · 830 m²
- nr. 316623 · 570 m²
- nr. 317123 · 12 m²
- nr. 320823 · 399 m²
- nr. 327223 · 57 m²
- nr. 335823 · 51 m²
- nr. 352323 · 807 m²
- nr. 352723 · 9.369 m²
- nr. 353223 · 27 m²
- nr. 359423 · 213 m²