Teren 650 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 650 m², aproximativ 22 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,5%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada George Bernard Shaw, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

650 m²suprafață

17,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351181
Suprafață	650 m²
Rămas după retragerea de 5 m	227 m²
Dimensiuni aproximative	21,6 × 35,2 m
Pantă	17,5%
Altitudine	455 m
Cea mai apropiată stradă	Strada George Bernard Shaw
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	255 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	251 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.245 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351181 în Iris, Cluj-Napoca?

650 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 227 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351181 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 351181 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris